Projekt i montaż wentylacji gastronomicznej – co trzeba uwzględnić?
Przed wyceną wentylacji gastronomicznej trzeba ustalić, kto odpowiada za projekt technologiczny lokalu,
kto przygotowuje projekt lub dobór instalacji wentylacyjnej, a kto wykonuje
montaż, pomiary i dokumentację po zakończeniu prac. W małym lokalu zakres może obejmować dobór okapu,
wentylatora, kanału, wyrzutu i dopływu powietrza. Przy restauracji, kilku okapach, centrali, długiej trasie kanałów
albo wyrzucie przez dach zwykle potrzebny jest projekt instalacyjny, obliczenia przepływów i dokumentacja powykonawcza.
W ofercie trzeba sprawdzić, czy cena obejmuje tylko urządzenia, czy także projekt, montaż, uruchomienie, pomiary
i przygotowanie dokumentów do odbioru.
Projekt technologiczny lokalu
Projekt technologiczny przygotowuje układ funkcjonalny gastronomii: kuchnię, zmywalnię, magazyny, wydawkę,
zaplecze, salę i ciągi komunikacyjne. To na tym etapie ustala się, gdzie będą stały frytownice, kuchnie, piece,
grille, zmywarki, bemary i stanowiska przygotowania. Wentylację trzeba dopasować do tego układu, bo zmiana położenia
urządzeń może zmienić długość okapu, przebieg kanałów, wydajność wyciągu i ilość powietrza nawiewanego. Projekt
technologiczny może być osobną usługą, częścią dokumentacji adaptacji lokalu albo materiałem przekazanym wykonawcy
wentylacji jako podstawa do wyceny.
Projekt wentylacji dla gastronomii
Projekt wentylacji wykonuje projektant instalacji sanitarnych albo firma instalacyjna z projektantem lub osobą
odpowiedzialną za dobór techniczny. Projekt powinien określać wydajność wyciągu, ilość powietrza nawiewanego,
przekroje kanałów, opory instalacji, dobór wentylatorów, lokalizację okapów, miejsce wyrzutu, tłumienie hałasu,
dostęp do czyszczenia i sposób regulacji po montażu. W małym lokalu projekt może być uproszczonym doborem technicznym,
ale przy restauracji, centrali, kilku okapach, instalacji przez dach lub ingerencji w budynek projekt powinien być
wyraźnie ujęty w zakresie. Może być wliczony w ofertę wykonawcy albo wyceniony osobno.
Uzgodnienia z właścicielem lub administratorem budynku
Przed montażem trzeba potwierdzić możliwość prowadzenia kanałów, wykonania przebić, montażu wentylatora, ustawienia
centrali, wyprowadzenia wyrzutu powietrza i dostępu serwisowego. W lokalu wynajmowanym, galerii, kamienicy, budynku
mieszkalnym albo obiekcie wielofunkcyjnym te elementy mogą wymagać zgody właściciela, zarządcy lub administratora.
Bez tego oferta na sam okap i kanały może być niepełna, bo najdroższe prace wynikają często z trasy instalacji,
wyrzutu przez dach, tłumienia hałasu, zabezpieczenia elewacji, konstrukcji wsporczej albo ograniczeń technicznych budynku.
Dostawa urządzeń i elementów instalacji
W cenie urządzeń mogą być ujęte: okapy, filtry tłuszczowe, wentylatory, kanały, kształtki, przepustnice, tłumiki,
wyrzutnie, czerpnie, nawiewniki, centrala nawiewna lub nawiewno-wywiewna, automatyka i podstawowe elementy montażowe.
Trzeba sprawdzić, czy oferta obejmuje komplet instalacji, czy tylko najważniejsze urządzenia. W wentylacji
gastronomicznej różnica między ceną okapu a ceną działającego systemu jest duża, bo osobno mogą dojść kanały,
wentylator, nawiew, wyrzut, tłumiki, sterowanie, izolacja, rewizje do czyszczenia i elementy przeciwdrganiowe.
Montaż wentylacji w lokalu gastronomicznym
Montaż obejmuje zamocowanie okapów, prowadzenie kanałów, montaż wentylatorów, nawiewników, tłumików, wyrzutni,
czerpni, centrali, automatyki i podłączeń elektrycznych. W ofercie trzeba sprawdzić, czy cena obejmuje robociznę,
transport, podnośnik, prace na dachu, przejścia przez ściany lub stropy, uszczelnienia, podwieszenia, konstrukcje
wsporcze i zabezpieczenie miejsca pracy. Osobno mogą być liczone prace budowlane, prace dekarskie, konstrukcja pod
centralę, długie trasy kanałów, nietypowe godziny montażu albo prace wymagane przez administratora budynku.
Okap, wyciąg i nawiew w kuchni
Zakres techniczny powinien wyraźnie rozdzielać okap, wyciąg i nawiew. Okap przechwytuje parę, tłuszcz i gorące
powietrze nad urządzeniami. Wyciąg obejmuje kanały, wentylator, wyrzut, filtry, tłumiki i regulację przepływu.
Nawiew uzupełnia powietrze usunięte przez wyciąg. W cenie trzeba sprawdzić, czy wykonawca przewidział tylko
odprowadzenie powietrza z okapu, czy także bilans nawiewu i wywiewu, lokalizację nawiewników, temperaturę nawiewu,
hałas, podciśnienie w lokalu i wpływ nawiewu na pracę okapu.
Pomiary, uruchomienie i regulacja przepływów
Po montażu wykonawca powinien uruchomić instalację, sprawdzić pracę wentylatorów, ustawić przepływy powietrza,
skontrolować skuteczność okapu, działanie nawiewu, poziom hałasu, podciśnienie i nastawy automatyki. Ten etap powinien
być jasno zapisany w ofercie, bo samo zamontowanie okapu i kanałów nie potwierdza jeszcze, że instalacja osiąga
zakładane parametry. W zakresie mogą być: pomiary wydajności, protokół uruchomienia, regulacja przepustnic,
nastawy sterowania, instrukcja obsługi, harmonogram wymiany filtrów i informacja o czyszczeniu kanałów.
Dokumentacja do odbioru i użytkowania lokalu
Po zakończeniu prac inwestor powinien otrzymać dokumenty potrzebne do użytkowania i ewentualnego odbioru lokalu:
projekt lub dobór techniczny, dokumentację powykonawczą, protokół uruchomienia, protokoły pomiarów wentylacji
mechanicznej, instrukcję użytkowania, karty urządzeń, informacje o czyszczeniu filtrów i kanałów oraz dostęp do rewizji.
W zależności od lokalu mogą być potrzebne także opinia kominiarska, pomiary hałasu, uzgodnienia z administratorem
budynku lub potwierdzenie zgodności wykonania z projektem. W ofercie warto sprawdzić, które dokumenty przygotowuje
wykonawca, a które trzeba zamówić osobno.