- Inwestycje i Zlecenia
-
Firmy ▾
- Budowa basenów
- Firany i Zasłony
- Ekspresy do kawy
- Krzesła do restauracji
- Łóżka hotelowe
- Materace hotelowe
- Meble do hoteli
- Oprogramowanie dla gastronomii
- Programy hotelowe
- Ręczniki hotelowe
- System telewizji hotelowej
- Sejfy hotelowe
- Tapety obiektowe
- Tekstylia stołowe
- Wykładziny obiektowe
- Wyposażenie gastronomii
- Wyposażenie pralni
- Zamki hotelowe
- Firmy
- Oferty
- Realizacje
- Porady i Rankingi
- Warszawa
- Katowice
- Wrocław
- Poznań
- Kraków
- Gdańsk
- Łódź
- Szczecin
- Bydgoszcz
- Rzeszów
- Lublin
- Olsztyn
- Zielona Góra
- Kielce
- Opole
Bezpłatnie wyślij zapytanie
Podaj jakich firm i ofert szukasz
Firmy złożą Ci oferty
Porównaj ceny i ważne parametry
Kupuj taniej i lepiej
Zyskaj korzystniejsze warunki zakupu
Co obejmuje projekt wnętrz hotelowych i kiedy jest potrzebny
Projekt wnętrz hotelowych to kompleksowe opracowanie funkcjonalne i estetyczne wszystkich przestrzeni użytkowych, zarówno dla gości, jak i personelu. Zakres obejmuje pokoje i łazienki, lobby z recepcją, ciągi komunikacyjne, restaurację lub bar, strefy rekreacyjne (SPA, fitness, sale konferencyjne) oraz zaplecza techniczne i magazynowe.
Projekt wnętrz to nie tylko wystrój i kolorystyka. To szczegółowa dokumentacja techniczna, która łączy architekturę, ergonomię, oświetlenie i aranżację w spójny system. Dzięki niej inwestor otrzymuje jasne wytyczne dla ekip budowlanych i wykonawców wyposażenia.
Etapy projektu wnętrz
Koncepcja – określa styl, układ funkcjonalny i klimat wnętrz. Zawiera moodboardy, schematy i pierwsze wizualizacje.
Projekt wykonawczy – pełna dokumentacja techniczna z rysunkami detali, schematami oświetlenia, zestawieniem materiałów i wyposażenia.
Dekoracja i stylizacja – końcowy etap obejmujący dobór mebli ruchomych, tekstyliów, dekoracji i elementów identyfikacji wizualnej.
Projekt wnętrz jest niezbędny przy hotelach o standardzie 3★–5★, gdzie liczy się spójność stylistyczna, ergonomia i zgodność z wymaganiami klasyfikacyjnymi. W pensjonatach i aparthotelach pomaga utrzymać profesjonalny wygląd i zoptymalizować koszty wyposażenia.
Wypełnij formularz i porównaj oferty firm
Jak działa nasz serwis
Wystarczy, że odpowiesz na kilka krótkich pytań, a odezwą się do Ciebie zainteresowani specjaliści z Twojej okolicy. Otrzymujesz konkurencyjne propozycje wykonania - oszczędzasz czas i pieniądze. Niczym nie ryzykujesz: wystawianie zleceń nic nie kosztuje.
Krok 1. Określasz jakiej usługi lub produktu szukasz
W tym celu wybierz i wypełnij krótki formularz i sprecyzuj swoje oczekiwania, co do usługi lub produktu, którego szukasz. Im więcej podasz nam szczegółów, tym precyzyjniejsze otrzymasz oferty w odpowiedzi na Twoje zapytanie.
Krok 2. Znajdź zainteresowanych Wykonawców i Dostawców
Zainteresowane firmy zapoznają się z treścią i wymaganiami Twojego zapytania. Przygotowują oferty handlowe i przekazują je bezpośrednio do Ciebie. Firmy będą kontaktował się z Tobą telefonicznie, emailem i za pośrednictwem naszego serwisu.
Krok 3. Otrzymujesz niezobowiązujące oferty
Porównujesz otrzymane oferty i po dokonaniu wyboru możesz zamówić usługę lub produkt u firmy, która najbardziej Ci odpowiada. Nasza usługa jest 100% darmowa i niezobowiązująca. Nie jesteś zobowiązany do zakupu.
Utracisz wszystkie odpowiedzi.
Tylko pole opisu.
Ile kosztuje projekt wnętrz hotelu
Koszt projektu wnętrz hotelowych zależy od standardu obiektu, powierzchni, liczby powtarzalnych pomieszczeń oraz poziomu personalizacji. Wyceny podawane są najczęściej w stawce za m² powierzchni użytkowej, choć przy większych hotelach biura projektowe stosują rozliczenie ryczałtowe dla poszczególnych pomieszczeń (np. pokoi). Poniżej przedstawiono orientacyjne widełki cenowe obowiązujące w 2025 roku.
| Typ obiektu / strefy | Zakres powierzchni | Szacunkowy koszt (netto) | Uwagi |
|---|---|---|---|
| Hotel 2★ | 500–1500 m² | 120–220 zł/m² | Podstawowy projekt, ograniczona personalizacja, powtarzalne pokoje. |
| Hotel 3★ | 1000–2500 m² | 160–280 zł/m² | Koncepcja, wizualizacje, projekt wykonawczy, standard średni. |
| Hotel 4★ | 1500–4000 m² | 220–360 zł/m² | Pełny zakres: meble, oświetlenie, strefy wspólne i zaplecze. |
| Hotel 5★ / sieciowy | 3000+ m² | 300–520 zł/m² | Indywidualne projekty, wysoki detal, koordynacja branżowa. |
| Pokoje i łazienki | — | 140–320 zł/m² lub 1500–4000 zł/pokój | Koszt zależny od powtarzalności układów i wyposażenia. |
| Lobby i recepcja | — | 18 000–45 000 zł | Złożony projekt oświetlenia, mebli i brandingu. |
| Restauracja / bar | — | 25 000–60 000 zł | Uwzględnia projekt technologiczny i strefę gości. |
| SPA / wellness / fitness | — | 30 000–90 000 zł | Wymaga ścisłej koordynacji z branżami instalacyjnymi. |
- projekt koncepcyjny i moodboardy materiałowe,
- wizualizacje 3D dla kluczowych stref,
- projekt wykonawczy z rysunkami detali i wykończeń,
- dobór materiałów, mebli i oświetlenia (FF&E),
- specyfikacje wyposażenia i listy zakupowe (BOQ),
- koordynacja z branżami: elektryka, HVAC, sanitarna, akustyka,
- nadzór autorski – zwykle 2–5% wartości projektu lub 150–300 zł/h.
Z czego składa się projekt wnętrz hotelowych
Kompletny projekt wnętrz hotelu obejmuje opracowania koncepcyjne, techniczne i wykonawcze, które prowadzą inwestora od pomysłu do gotowej realizacji. Każdy etap ma jasno określony zakres i cel — od określenia stylu po przygotowanie dokumentacji dla ekip wykonawczych.
| Etap projektu | Zakres i zawartość |
|---|---|
| Koncepcja | Moodboardy, układ funkcjonalny, pierwsze wizualizacje, dobór kolorystyki i materiałów. Etap definiujący styl, ergonomię i klimat całego obiektu. |
| Projekt wykonawczy | Rysunki techniczne i detale mebli, układy oświetlenia i gniazd, zestawienia materiałów, FF&E, karty wykończeń, projekty sufitów, ścian i posadzek. |
| Koordynacja branżowa | Uzgodnienia między projektami wnętrz a instalacjami (HVAC, elektryka, sanitarne, teletechnika, ppoż.). Zapobieganie kolizjom i zachowanie spójności koncepcji. |
| Materiały i wykończenia | Karty materiałowe dla ścian, sufitów i podłóg, odporność na wilgoć i chemię, dobór tkanin, faktur i kolorów zgodnie ze standardem hotelu. |
| Wizualizacje 3D | Realistyczne ujęcia kluczowych przestrzeni: pokoi, łazienek, lobby i restauracji. Ułatwiają akceptację projektu i eliminują błędy wykonawcze. |
Kompletny projekt wnętrz hotelowych liczy zwykle od 100 do 300 stron dokumentacji i obejmuje dziesiątki rysunków technicznych oraz list materiałowych. Im bardziej szczegółowy projekt, tym mniejsze ryzyko błędów na budowie i bardziej przewidywalny koszt realizacji.
Czynniki wpływające na koszt projektu wnętrz hotelowych
Koszt projektu wnętrz zależy nie tylko od metrażu. Kluczowe znaczenie mają standard obiektu, poziom personalizacji, liczba stref wspólnych oraz lokalizacja i doświadczenie pracowni. Poniżej zestawienie najważniejszych czynników.
| Czynnik | Opis wpływu na koszt |
|---|---|
| Standard i powierzchnia obiektu | Wyższy standard (4★–5★) i większy metraż oznaczają szerszy zakres dokumentacji, indywidualne meble i większą koordynację branżową. Małe pensjonaty z powtarzalnymi pokojami są zwykle wyceniane niżej. |
| Poziom personalizacji | Projekty oparte na katalogowych materiałach i meblach są tańsze. Butikowe i sieciowe hotele wymagają autorskich rozwiązań, co może podnieść koszt o 40–60%. |
| Liczba stref wspólnych | Lobby, restauracja, SPA, sale konferencyjne i inne strefy wymagają odrębnych opracowań i wizualizacji. Każda dodatkowa strefa zwiększa koszt. |
| Lokalizacja inwestycji | W dużych miastach stawki są zwykle o 20–30% wyższe. Do ceny dochodzą koszty dojazdów, nadzorów i logistyki. |
| Renoma biura projektowego | Pracownie z doświadczeniem hotelowym redukują ryzyko błędów, lecz mają wyższe stawki. Różnice potrafią sięgać 2× ceny za m². |
| Zakres współpracy i tempo | Projekty „pod klucz” z koordynacją i nadzorem są droższe, ale skracają inwestycję. Tryb ekspresowy dodatkowo podbija koszt. |
Jak obniżyć koszt projektu wnętrz bez utraty jakości
Oszczędności wynikają z organizacji pracy, standaryzacji i dobrej koordynacji — nie z rezygnacji z kluczowych opracowań. Poniżej praktyczne metody obniżenia kosztu przy zachowaniu jakości i spójności projektu.
| Sposób optymalizacji | Opis i korzyści |
|---|---|
| Etapowanie prac projektowych | Start od koncepcji, a dokumentację wykonawczą realizować po decyzjach budżetowych i technologicznych. Rozłożenie kosztów w czasie i mniejsza liczba zbędnych opracowań. |
| Reużycie sprawdzonych układów i detali | Powtarzalne pokoje, typizowane łazienki, gotowe detale meblowe. Krótszy czas projektowania i mniej poprawek wykonawczych. |
| Współpraca z jednym biurem dla całości inwestycji | Architektura, wnętrza i branże w jednym zespole = lepsza koordynacja, mniej kolizji i często rabat za większy zakres. |
| Standaryzacja materiałów i wyposażenia | Jednolite palety, tkaniny i modele opraw. Lepsze ceny u dostawców, łatwiejszy serwis i wymiany w eksploatacji. |
| Dobrze przygotowany brief inwestorski | Jasne wymagania i budżet na starcie ograniczają liczbę iteracji. Każda iteracja to kolejne roboczogodziny i wyższy koszt. |
Najczęstsze błędy inwestorów przy projektowaniu wnętrz hotelowych
Większość kosztownych problemów w realizacji hoteli wynika z błędów organizacyjnych i braku planowania. Nie wynikają one z samej jakości projektów, lecz z decyzji podejmowanych zbyt późno lub bez konsultacji z projektantem.
Brak spójności między architekturą a wnętrzami
Projekt architektoniczny często powstaje osobno, a wnętrza są dodawane później.
Prowadzi to do kolizji instalacji, błędnego oświetlenia i trudnych do wykonania detali.
Oba opracowania powinny być prowadzone równolegle.
Pomijanie projektu wnętrz w budżecie
Wielu inwestorów planuje wyłącznie koszt budowy, pomijając opracowanie wnętrz i wyposażenia (FF&E).
Skutkiem są kompromisy, gorsze materiały i spadek standardu obiektu.
Zbyt późne rozpoczęcie prac nad aranżacją
Gdy projekt wnętrz powstaje dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę, część rozwiązań konstrukcyjnych
i instalacyjnych nie może zostać zmieniona. To prowadzi do prowizorycznych układów i wyższych kosztów realizacji.
Brak konsultacji z przyszłym operatorem hotelu
Operator zna potrzeby gości i personelu. Pominięcie jego opinii powoduje błędy w układzie zaplecza,
pralni, kuchni lub recepcji, które później wymagają kosztownych przeróbek.
Wybór najtańszego biura projektowego
Niższa cena nie zawsze oznacza oszczędność. Biura bez doświadczenia hotelowego tworzą często
projekty niekompletne lub niezgodne z wymogami klasyfikacji gwiazdkowej.
Brak projektu wykonawczego i detali technicznych
Realizacja tylko na podstawie wizualizacji prowadzi do błędów wykonawczych i różnic interpretacyjnych między wykonawcami.
Rysunki detali są niezbędne dla spójnego efektu i kontroli kosztów.
Niedoszacowanie czasu na uzgodnienia i korekty
Projekty wnętrz hoteli wymagają uzgodnień branżowych, sanepidu i ppoż.
Zbyt krótki harmonogram skutkuje pośpiechem i błędami ujawniającymi się w trakcie budowy.
Wniosek: Najczęstsze błędy wynikają z pośpiechu i braku planowania. Projekt wnętrz powinien być opracowywany równolegle z architekturą i uwzględniać realia wykonawcze, aby zapewnić trwałość, funkcjonalność i wysoką ocenę obiektu.
FAQ – najczęstsze pytania inwestorów o projekt wnętrz hotelowych
Projektowanie wnętrz hoteli budzi wiele praktycznych pytań. Inwestorzy chcą wiedzieć, jak długo trwa opracowanie dokumentacji, czy można zamówić projekt tylko dla wybranych stref, a także jak wygląda współpraca zdalna z biurem projektowym. Poniżej odpowiedzi na najczęściej powtarzane pytania.
Ile trwa wykonanie projektu wnętrz hotelowych?
Czy można zamówić projekt tylko dla części obiektu?
Jak wygląda współpraca zdalna z projektantem?
Czy projekt wnętrz musi przygotować to samo biuro co architekturę?
Czy projekt wnętrz zawiera kosztorys wyposażenia?
Czy projektant pomaga w nadzorze realizacji?
Czy biuro projektowe doradza w wyborze dostawców wyposażenia?
Szukasz biura, które zaprojektuje Twój hotel kompleksowo i w rozsądnej cenie?
Wyślij jedno zapytanie do kilku biur projektowych specjalizujących się w hotelach, aby otrzymać bezpłatne oferty i porównać warunki współpracy. Zobacz, kto oferuje najlepszy stosunek ceny do zakresu usług, doświadczenie w branży HORECA i wsparcie w uzyskaniu pozwoleń.
Twoje zapytanie trafia bezpośrednio do biur projektowych — bez prowizji, bez zobowiązań i bez ukrytych kosztów.
Wyślij Bezpłatne Zapytanie
Wypełnij formularz i porównaj oferty firm
Jak działa nasz serwis
Wystarczy, że odpowiesz na kilka krótkich pytań, a odezwą się do Ciebie zainteresowani specjaliści z Twojej okolicy. Otrzymujesz konkurencyjne propozycje wykonania - oszczędzasz czas i pieniądze. Niczym nie ryzykujesz: wystawianie zleceń nic nie kosztuje.
Krok 1. Określasz jakiej usługi lub produktu szukasz
W tym celu wybierz i wypełnij krótki formularz i sprecyzuj swoje oczekiwania, co do usługi lub produktu, którego szukasz. Im więcej podasz nam szczegółów, tym precyzyjniejsze otrzymasz oferty w odpowiedzi na Twoje zapytanie.
Krok 2. Znajdź zainteresowanych Wykonawców i Dostawców
Zainteresowane firmy zapoznają się z treścią i wymaganiami Twojego zapytania. Przygotowują oferty handlowe i przekazują je bezpośrednio do Ciebie. Firmy będą kontaktował się z Tobą telefonicznie, emailem i za pośrednictwem naszego serwisu.
Krok 3. Otrzymujesz niezobowiązujące oferty
Porównujesz otrzymane oferty i po dokonaniu wyboru możesz zamówić usługę lub produkt u firmy, która najbardziej Ci odpowiada. Nasza usługa jest 100% darmowa i niezobowiązująca. Nie jesteś zobowiązany do zakupu.
Utracisz wszystkie odpowiedzi.
Tylko pole opisu.
Projektowanie hoteli w Zwiadowca
Załóż konto i pozyskuj nowych klientów.
Bezpłatnie zaprezentuj firmę i
realizacje.