Umiejscowienie basenu: kwestia funkcjonalności i estetyki

Przy planowaniu basenu w hotelu kluczowe jest wybranie odpowiedniego miejsca. Wiele zależy od lokalnych warunków klimatycznych i charakterystyki działki. Basen umieszczony na zewnątrz może cieszyć się popularnością w ciepłych miesiącach, ale warto zastanowić się nad możliwością zadaszenia go lub stworzenia wersji krytej, by mógł być używany przez cały rok. Ponadto, uwzględniając przepisy dotyczące bezpieczeństwa, należy zapewnić odpowiednią odległość od budynku hotelowego oraz innych obiektów.

Bezpieczeństwo przede wszystkim: normy i przepisy

Projektując basen, niezwykle ważne jest przestrzeganie norm i przepisów dotyczących bezpieczeństwa. Norma PN-EN 15288-1 określa wymagania bezpieczeństwa dla projektowania basenów, w tym głębokość wody, oznakowanie czy dostęp dla ratowników. Dbając o bezpieczeństwo gości, warto również zapewnić antypoślizgowe powierzchnie wokół basenu oraz regularne przeglądy techniczne całego obiektu.

Technologie i systemy filtracji

Jakość wody w basenie jest kluczowa dla komfortu i zdrowia korzystających. Współczesne systemy filtracji i uzdatniania wody, oparte na technologiach ozonowania czy elektrolizy, pozwalają utrzymać wodę w czystości bez nadmiernego stosowania chemikaliów. Warto zwrócić uwagę na systemy, które są energooszczędne i wymagają minimalnej interwencji ze strony personelu.

Strefy relaksu i dodatkowe atrakcje

Basen to nie tylko miejsce do pływania. Coraz większą popularnością cieszą się strefy relaksu z jacuzzi, saunami czy prysznicami wrażeń. Tworzą one dodatkową wartość dla gości i sprawiają, że basen staje się miejscem wypoczynku i regeneracji, a nie tylko aktywności fizycznej.

Zarządzanie i konserwacja: klucz do długotrwałego sukcesu Regularna konserwacja i dbałość o basen to podstawa jego funkcjonowania. Planując jego budowę, warto już na etapie projektowania przemyśleć kwestie zarządzania, takie jak dostęp do systemów filtracji, łatwość czyszczenia czy możliwość szybkiego opróżnienia basenu w razie potrzeby.

Podsumowanie

Projektowanie hotelowego basenu to skomplikowane przedsięwzięcie, które wymaga uwzględnienia wielu aspektów, od lokalizacji, przez bezpieczeństwo, aż po kwestie technologiczne i zarządzania. Właściwe podejście do tematu pozwoli nie tylko stworzyć atrakcyjne miejsce dla gości, ale także zapewnić jego bezproblemowe funkcjonowanie przez wiele lat. Dbając o jakość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania, możemy uczynić basen jednym z głównych atutów hotelu, przyciągającym gości i zwiększającym ich satysfakcję z pobytu.

Basen w hotelu to ogromna wartość dodana, która zwiększa atrakcyjność oferty i pozwala podnieść ceny noclegów. Wymaga jednak starannego zaplanowania pod kątem technicznym, prawnym i marketingowym.

LOKALIZACJA I RODZAJ BASENU
☐ Czy basen będzie wewnętrzny, zewnętrzny, czy w wersji hybrydowej (z rozsuwanym zadaszeniem)?
☐ Czy lokalizacja zapewnia prywatność gości i jednocześnie atrakcyjny widok (np. góry, jezioro)?
☐ Czy działka i budynek mają wystarczającą powierzchnię na basen i strefę relaksu?
☐ Czy dostęp do basenu jest wygodny z pokoi i strefy wellness?
☐ Czy basen ma być całoroczny (wymaga ogrzewania i zadaszenia) czy sezonowy?
☐ Czy przewidziano odpowiednią strefę techniczną na pompy, filtry i automatykę?

PROJEKT I FUNKCJONALNOŚĆ
☐ Jaka będzie wielkość basenu (np. rekreacyjny 8×4 m, sportowy 25 m, infinity pool)?
☐ Czy basen ma mieć dodatkowe atrakcje (jacuzzi, brodzik dla dzieci, zjeżdżalnia, sztuczna fala)?
☐ Czy przewidziano odpowiednią liczbę leżaków, szatni i pryszniców?
☐ Czy projekt uwzględnia strefę SPA/saun, które zwiększają atrakcyjność obiektu?
☐ Czy wejście do wody jest dostosowane dla osób starszych i z niepełnosprawnościami (podnośniki, poręcze)?
☐ Czy zastosowano systemy bezpieczeństwa – antypoślizgowe posadzki, oznakowanie głębokości, monitoring?

TECHNOLOGIA I INSTALACJE
☐ Czy przewidziano nowoczesny system filtracji i dezynfekcji wody (chlor, brom, UV, ozon)?
☐ Czy system grzewczy (pompy ciepła, wymienniki, solary) zapewni komfortową temperaturę wody?
☐ Czy wentylacja i osuszanie w przypadku basenu wewnętrznego zabezpieczą obiekt przed wilgocią i pleśnią?
☐ Czy instalacja elektryczna i oświetlenie spełniają normy bezpieczeństwa dla strefy basenowej?
☐ Czy system BMS (Building Management System) integruje sterowanie basenem (temperatura, oświetlenie, atrakcje)?
☐ Czy przewidziano awaryjne źródło zasilania dla systemów krytycznych?

BEZPIECZEŃSTWO I ZGODNOŚĆ Z PRAWEM
☐ Czy projekt spełnia normy budowlane i sanitarne dotyczące obiektów basenowych?
☐ Czy głębokość i powierzchnia niecki odpowiadają wymogom lokalnych przepisów?
☐ Czy przewidziano ratownika (dla basenów publicznych) lub monitoring wizyjny?
☐ Czy materiały są trudnopalne i odporne na środki chemiczne?
☐ Czy dostęp do strefy basenu jest kontrolowany (np. karty hotelowe)?
☐ Czy basen objęty będzie obowiązkowym ubezpieczeniem OC?

DESIGN I DOŚWIADCZENIE GOŚCIA
☐ Czy basen wpisuje się w koncepcję hotelu (luksusowy, butikowy, rodzinny)?
☐ Czy przewidziano efektowne elementy (np. basen infinity, przeszklone ściany, podwodne oświetlenie LED)?
☐ Czy strefa relaksu posiada odpowiednie nagłośnienie i klimatyzację?
☐ Czy zaplanowano dekoracje roślinne, kamienne lub drewniane dla stworzenia klimatu SPA?
☐ Czy przewidziano bar przy basenie lub serwis drinków i przekąsek?
☐ Czy zastosowano rozwiązania instagramowe (np. efektowne tła, fotogeniczne detale)?

EKONOMIA I KOSZTY
☐ Czy przygotowano kosztorys budowy z rezerwą 20–30% na prace dodatkowe?
☐ Czy uwzględniono koszty eksploatacji (chemia basenowa, ogrzewanie, energia, personel)?
☐ Czy przewidziano instalacje energooszczędne (pompy ciepła, solary, rekuperacja)?
☐ Czy kalkulacja ROI uwzględnia wzrost cen pokoi dzięki basenowi (np. +15–30%)?
☐ Czy możliwe jest finansowanie inwestycji z kredytu lub funduszy UE?
☐ Czy ubezpieczenie obejmuje ewentualne szkody powstałe w wyniku awarii instalacji wodnych?

SERWIS I UTRZYMANIE
☐ Czy dostępny jest serwis instalacji basenowych 24/7 z gwarantowanym czasem reakcji?
☐ Czy przewidziano system automatycznego dozowania chemii i kontroli jakości wody?
☐ Czy personel będzie przeszkolony z obsługi i konserwacji basenu?
☐ Czy plan utrzymania obejmuje okresowe badania wody zgodnie z wymogami sanepidu?
☐ Czy dostawca gwarantuje dostępność części zamiennych przez min. 10 lat?
☐ Czy w kosztach uwzględniono regularne przeglądy techniczne i modernizacje?

Pamiętaj: Basen hotelowy może być największą atrakcją obiektu i kluczowym argumentem przy wyborze noclegu. Aby inwestycja była rentowna, konieczne jest połączenie atrakcyjnego designu z energooszczędnymi rozwiązaniami i najwyższymi standardami bezpieczeństwa.