Ceny drzwi hotelowych zależą od wielu czynników, takich jak typ drzwi (standardowe, akustyczne, przeciwpożarowe), zastosowane materiały, rodzaj zamków oraz dodatkowe akcesoria. Poniżej przedstawiamy orientacyjne przedziały cenowe netto dla najczęściej zamawianych modeli, co pozwala lepiej zorientować się w kosztach zakupu drzwi do hotelu. Ostateczna cena może się różnić w zależności od specyfiki zamówienia, wybranych opcji dodatkowych oraz wymagań dotyczących certyfikacji.

Na podstawie wielu realizacji oraz analiz zapytań ofertowych na platformie Zwiadowca zebraliśmy najczęstsze problemy i ukryte koszty, które mogą zaskoczyć inwestorów podczas zamówień drzwi hotelowych. Oto zestawienie kluczowych błędów, które warto znać, aby uniknąć kosztownych pomyłek.

Problemy z wymiarami i montażem

Jednym z najczęstszych problemów jest niedokładne dopasowanie drzwi do istniejących ościeżnic lub nieuwzględnienie specyfiki montażu, zwłaszcza w starszych obiektach. Zamówienie drzwi bez dokładnej inwentaryzacji prowadzi do sytuacji, w której skrzydła nie pasują do otworów drzwiowych lub wymagają prac adaptacyjnych. Dodatkowo, grubsze drzwi przeciwpożarowe lub akustyczne często wymagają wymiany ościeżnicy, co nie zawsze jest uwzględnione w pierwotnej ofercie.

Ukryty koszt: konieczność wymiany ościeżnic lub dodatkowe prace budowlane – nawet 20% więcej niż zakładano.

Brak uwzględnienia pełnego zakresu montażu

Oferty często obejmują jedynie dostarczenie drzwi, bez montażu lub z ograniczonym zakresem instalacji. Szczegóły takie jak osadzanie progów opadających, wyrównanie podłogi, uszczelnienie mostków akustycznych czy prace wykończeniowe są doliczane osobno. W hotelach wielopiętrowych nie uwzględnia się czasem dodatkowych kosztów związanych z logistyką na miejscu (np. przenoszenie ciężkich drzwi na wyższe kondygnacje).

Ukryty koszt: montaż i dodatkowe prace mogą stanowić nawet 15–25% wartości zamówienia.

Błędy w wykończeniu – rozbieżności kolorystyczne

Zamawianie drzwi bez zatwierdzenia fizycznych próbek oklein, laminatów lub lakierów to częsty błąd. Kolory widoczne na zdjęciach często różnią się od rzeczywistych odcieni, co powoduje, że drzwi nie pasują stylistycznie do pozostałych elementów wnętrza. Reklamacje lub wymiana takich drzwi są kosztowne i czasochłonne.

Ukryty koszt: poprawki lub wymiana skrzydeł, zwłaszcza gdy zamówienie obejmowało drzwi w indywidualnym wykończeniu.

Nieodpowiednie materiały do warunków hotelowych

Drzwi narażone są na intensywne użytkowanie – szczególnie w hotelach miejskich i obiektach dużej skali. Zdarza się, że inwestorzy wybierają materiały atrakcyjne wizualnie, ale nietrwałe, np. delikatne laminaty czy powłoki, które szybko ulegają zarysowaniom lub odklejaniu się przy dużej wilgotności.

Ukryty koszt: częste naprawy lub konieczność przedwczesnej wymiany – dodatkowy wydatek już po krótkim czasie użytkowania.

Zaniedbanie kwestii akustycznych i przeciwpożarowych

To jeden z najpoważniejszych błędów – wybór drzwi bez odpowiednich parametrów akustycznych lub certyfikatów przeciwpożarowych. Wiele hoteli stawia na cenę, pomijając obowiązujące normy, co może skutkować problemami przy odbiorze obiektu lub kontrolach. Drzwi bez atestów mogą nie tylko narazić hotel na kary, ale także wymusić wymianę całych zestawów.

Ukryty koszt: różnica cenowa między drzwiami standardowymi a certyfikowanymi to często 10–20%, ale brak zgodności może oznaczać konieczność wymiany całego kompletu drzwi – podwójny koszt.

Brak zapasu części lub modeli

W przypadku drzwi o indywidualnym designie lub mniej popularnych wykończeniach, brak zapasu skrzydeł lub elementów wykończeniowych może być problemem w przyszłości. Jeśli dojdzie do uszkodzenia, brak kompatybilnych części oznacza konieczność wymiany całych drzwi, co bywa kłopotliwe, gdy seria została już wycofana z produkcji.

Ukryty koszt: przestój pokoju lub wymiana całego zestawu drzwi zamiast jednej części.

Nieprzejrzyste oferty i brak pełnych kosztorysów

Tak jak w przypadku mebli, często początkowe oferty dotyczą tylko podstawowej ceny drzwi, bez uwzględnienia elementów takich jak samozamykacze, progi opadające, wkładki zamkowe czy certyfikowane okucia. Pełen koszt inwestycji ujawnia się dopiero na późniejszym etapie, co powoduje znaczny wzrost ceny końcowej.

Ukryty koszt: końcowa wartość zamówienia potrafi wzrosnąć o 20–30% w porównaniu do pierwotnej oferty.

Kupując drzwi do hotelu, warto wiedzieć, co dokładnie składa się na ich cenę. Choć w ofertach często pojawia się „jedna cena za sztukę,” w rzeczywistości to suma kilku istotnych elementów, które mogą znacząco wpłynąć na ostateczny koszt. Oto główne składniki ceny drzwi hotelowych:

Materiały i konstrukcja

To kluczowy składnik wyceny. Najtańsze drzwi wykonane są z płyty MDF pokrytej laminatem. Droższe modele mają konstrukcję z rdzeniem wzmocnionym (np. wypełnienie akustyczne lub przeciwpożarowe) oraz pokrycie fornirem, laminatem CPL lub HPL. Drzwi o podwyższonej odporności na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne są wyceniane wyżej.

• Materiały to zazwyczaj 50–60% wartości drzwi.
• Laminaty HPL są o ok. 15–25% droższe od standardowych oklein.
• Drzwi przeciwpożarowe lub akustyczne mogą kosztować nawet 50% więcej od modeli standardowych.

Okucia i akcesoria

Cena drzwi hotelowych rośnie wraz z dodatkowymi elementami, takimi jak samozamykacze, progi opadające, wkładki zamkowe (w tym elektroniczne zamki RFID), zawiasy ukryte czy systemy kontroli dostępu. Warto pamiętać, że te elementy są często wyceniane osobno.

• Okucia i akcesoria to zwykle 15–25% wartości drzwi.
• Samozamykacz i próg opadający to dodatkowe 400–700 zł na drzwi.
• Zamek elektroniczny może podnieść cenę o 800–1500 zł za komplet.

Wykończenie i personalizacja

Drzwi hotelowe mogą być standardowe lub dostosowane pod indywidualne wymagania inwestora – np. w nietypowym kolorze, z grawerowanym logotypem lub w wersji pod konkretną aranżację (np. zintegrowane z panelami ściennymi).

• Personalizacja podnosi cenę o 10–20%.
• Nietypowe wymiary lub niestandardowe kolory wydłużają czas realizacji o 2–3 tygodnie.

Transport i montaż

Podobnie jak w przypadku mebli, wiele ofert dotyczy samej produkcji drzwi. Koszty dostawy, wniesienia i montażu – zwłaszcza przy dużych zamówieniach – potrafią znacząco podnieść cenę końcową.

Transport i montaż to zazwyczaj 10–20% wartości zamówienia.
Montaż drzwi z ukrytymi zawiasami lub progami opadającymi wymaga precyzji, co może zwiększyć koszty robocizny.
Montaż w starszych budynkach (gdzie konieczne są prace adaptacyjne) to często dodatkowe 10–15% wartości inwestycji.

Certyfikaty i normy

W hotelach obowiązują konkretne wymogi dotyczące odporności ogniowej (np. EI30, EI60) oraz izolacji akustycznej. Drzwi muszą posiadać odpowiednie certyfikaty, co również wpływa na cenę. Ważne jest, aby wszystkie elementy – nie tylko skrzydło, ale i okucia – były zgodne z wymaganiami.

• Certyfikowane drzwi przeciwpożarowe lub akustyczne są o 15–30% droższe niż standardowe.
• Brak wymaganych certyfikatów może skutkować koniecznością wymiany drzwi – to podwójny koszt.

Dodatkowe elementy (opcjonalne)

Niektóre hotele decydują się na zamówienie zapasu skrzydeł lub okuć, co pozwala szybko wymienić elementy w razie uszkodzenia. Popularne są też opcje dodatkowego serwisu lub przedłużonej gwarancji.

• Zapasy części to zwykle dodatkowe 5% wartości zamówienia.
• Opcje typu serwis pogwarancyjny lub szybka dostawa podnoszą cenę o 3–7%.

Drzwi hotelowe wewnętrzne w Polsce muszą spełniać określone wymagania dotyczące izolacji akustycznej, dymoszczelności i odporności ogniowej, aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort gości.

Wymagania akustyczne: Zgodnie z normą PN-B-02151-4:2015-06, drzwi do pokoi hotelowych powinny zapewniać izolację akustyczną na poziomie co najmniej 30 dB. Jest to minimalny standard pozwalający skutecznie ograniczyć przenikanie hałasu między pomieszczeniami, co wpływa na komfort i prywatność gości.

Wymagania dymoszczelne i przeciwpożarowe: Drzwi przeciwpożarowe muszą spełniać normę PN-EN 16034:2014-11, która określa ich odporność ogniową i szczelność dymową. Najczęściej stosowana klasa odporności ogniowej to EI30 (30 minut ochrony przed ogniem), ale dostępne są także wyższe klasy: EI45, EI60, EI90 i EI120.

Wymaga się, aby drzwi oraz zastosowane w nich zamki były certyfikowane zgodnie z powyższą normą. Dodatkowo, norma EN 14846:2008 określa parametry zamków elektromechanicznych stosowanych w drzwiach przeciwpożarowych i dymoszczelnych.

Zastosowanie w hotelach:

• Drzwi wejściowe do pokoi hotelowych: Zazwyczaj montuje się modele o klasie odporności EI30, które ograniczają rozprzestrzenianie się ognia i dymu na korytarzach.
• Drzwi do klatek schodowych i wyjść ewakuacyjnych: Wymagane są drzwi o wyższej klasie odporności, np. EI60, które zapewniają dodatkową ochronę oraz czas na bezpieczną ewakuację w razie pożaru.

Przy wyborze drzwi do hotelu kluczowe jest upewnienie się, że spełniają one wymagane normy dotyczące akustyki, szczelności dymowej i odporności ogniowej. Certyfikowane drzwi skutecznie chronią przed hałasem, dymem i ogniem, co jest niezbędne w obiektach hotelowych i innych budynkach użyteczności publicznej.

W Polsce minimalna szerokość drzwi wewnętrznych w budynkach użyteczności publicznej, takich jak hotele, została ściśle określona w przepisach prawa budowlanego. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, standardowa minimalna szerokość drzwi wewnętrznych wynosi 0,9 m (90 cm) w świetle ościeżnicy. Ten wymóg dotyczy wszystkich głównych drzwi prowadzących do pomieszczeń przeznaczonych dla gości oraz ciągów komunikacyjnych, takich jak korytarze czy drogi ewakuacyjne. Wyjątek stanowią drzwi prowadzące do pomieszczeń technicznych i gospodarczych, gdzie dopuszcza się zastosowanie węższych modeli.

W przypadku drzwi do pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, takich jak pokoje hotelowe, oraz do kuchni, minimalna szerokość może być nieco mniejsza i wynosić 0,8 m (80 cm). Należy jednak pamiętać, że wszelkie odstępstwa od standardowej szerokości muszą być zgodne z aktualnymi przepisami oraz nie mogą naruszać zasad bezpieczeństwa użytkowników budynku. Wymagania te mają na celu zapewnienie odpowiedniej funkcjonalności, swobodnego przemieszczania się osób, w tym osób z ograniczoną mobilnością, a także spełnienia wymogów ewakuacyjnych w przypadku zagrożenia.

Spełnienie tych norm jest obowiązkowe zarówno na etapie projektowania, jak i podczas późniejszych kontroli technicznych budynków. Dlatego przy planowaniu lub modernizacji hotelu konieczne jest uwzględnienie wszystkich wymagań dotyczących szerokości drzwi, aby uniknąć problemów formalnych oraz zagwarantować komfort i bezpieczeństwo gości.

W przypadku hoteli istnieją dwie główne zasady określające kierunek otwierania drzwi, które wynikają z przepisów bezpieczeństwa oraz kwestii funkcjonalnych.

Pierwszą zasadą jest bezpieczeństwo i ewakuacja. W Polsce, podobnie jak w wielu innych krajach, drzwi ewakuacyjne oraz drzwi znajdujące się w miejscach publicznych muszą otwierać się na zewnątrz. Wynika to z przepisów przeciwpożarowych i zasad ewakuacyjnych, które mają na celu zapewnienie szybkiego opuszczenia budynku w sytuacji zagrożenia, np. pożaru. Drzwi otwierające się na zewnątrz zapobiegają sytuacjom, w których tłok w korytarzach lub przy wyjściach blokuje możliwość ich otwarcia, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa gości.

Drugą zasadą jest wygoda i prywatność. Drzwi wewnętrzne do pokoi hotelowych zazwyczaj otwierają się do środka pokoju. Takie rozwiązanie pozwala lepiej zagospodarować przestrzeń na korytarzach, minimalizując ryzyko kolizji z osobami przechodzącymi. Dodatkowo otwieranie drzwi do wewnątrz zapewnia większy komfort i prywatność gościom, a także ułatwia wejście do pokoju z bagażami.

Ostateczny kierunek otwierania drzwi zależy od wielu czynników, takich jak konstrukcja budynku, przepisy prawne, standardy bezpieczeństwa oraz ergonomia użytkowania. W przypadku wątpliwości warto skonsultować projekt z aktualnymi przepisami budowlanymi lub odpowiednimi normami bezpieczeństwa, aby zapewnić zgodność z wymogami oraz komfort użytkowników hotelu.

Drzwi hotelowe mogą być wyposażone w różne elementy, które zwiększają ich funkcjonalność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Do najczęściej stosowanych należą samozamykacze – mechanizmy, które automatycznie zamykają drzwi po ich otwarciu. To rozwiązanie istotne zarówno z punktu widzenia bezpieczeństwa przeciwpożarowego, jak i dla utrzymania odpowiedniej izolacji akustycznej.

W hotelach, gdzie priorytetem jest bezpieczeństwo gości, drzwi bywają dodatkowo wyposażone w paski przeciwpożarowe. Są to specjalne uszczelki, które pod wpływem wysokiej temperatury rozszerzają się, skutecznie blokując przenikanie ognia i dymu do pomieszczenia. Dzięki temu drzwi zyskują lepsze właściwości ochronne w sytuacji zagrożenia pożarowego.

Coraz częściej wprowadza się także udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami, takie jak oznaczenia w alfabecie Braille’a, które ułatwiają orientację osobom niewidomym i niedowidzącym. W nowoczesnych hotelach stosuje się również inteligentne systemy powiadomień, które pozwalają personelowi szybko sprawdzić status pokoju – np. czy jest on w trakcie sprzątania, czy gość życzy sobie nie być niepokojony.

Zakres dodatkowego wyposażenia drzwi zależy od standardu obiektu, oczekiwań gości oraz obowiązujących przepisów prawnych dotyczących bezpieczeństwa i dostępności. Dobrze dobrane rozwiązania podnoszą zarówno poziom bezpieczeństwa, jak i komfort korzystania z pokoju hotelowego.

Personalizacja drzwi hotelowych może obejmować różne elementy, które łączą funkcje estetyczne, praktyczne i informacyjne. Najczęściej stosowanym rozwiązaniem jest wyraźna numeracja pokoi, zaprojektowana w sposób spójny z wystrojem hotelu, co nie tylko ułatwia orientację, ale również wzmacnia profesjonalny wygląd wnętrz. Dodatkowo na drzwiach mogą pojawiać się oznaczenia piętra, które pomagają gościom szybciej zlokalizować właściwe pomieszczenie, zwłaszcza w dużych obiektach. Coraz częściej stosuje się również umieszczanie logotypu lub nazwy hotelu, co dodatkowo podkreśla tożsamość marki.

Praktyczne elementy, takie jak wieszaki na okrycia wierzchnie montowane na drzwiach, to funkcjonalne rozwiązanie szczególnie przydatne w mniejszych pokojach, gdzie ważne jest maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W niektórych obiektach pojawiają się również elementy bardziej zaawansowane technologicznie, takie jak ekrany dotykowe umożliwiające komunikację z personelem hotelowym czy składanie zamówień na serwis pokojowy bez potrzeby korzystania z telefonu. Popularnym dodatkiem staje się także oświetlenie LED, które może służyć do podświetlenia numerów pokoi lub tworzenia dekoracyjnych akcentów świetlnych.

Personalizacja drzwi hotelowych nie tylko podnosi komfort i wygodę korzystania z pokoju, ale również wpływa na estetykę wnętrza i budowanie pozytywnego wizerunku hotelu. Przemyślane detale zwiększają funkcjonalność i pomagają tworzyć spójne, nowoczesne środowisko, które goście zapamiętują jako profesjonalne i dopracowane w każdym szczególe.

Drzwi do łazienek hotelowych muszą łączyć trwałość, odporność na wilgoć i łatwość czyszczenia z zapewnieniem prywatności gości. W mniejszych łazienkach często stosuje się drzwi przesuwne, które oszczędzają miejsce. Szklane drzwi mogą dodać lekkości wnętrzu, ale powinny mieć matową powierzchnię lub specjalną folię, aby chronić prywatność. Najlepszym wyborem pod względem trwałości są drzwi z PCV lub laminatu – odporne na działanie wilgoci i łatwe w utrzymaniu.

Warto zwrócić uwagę, czy drzwi mają zamek hotelowy umożliwiający awaryjne otwarcie z zewnątrz, co zwiększa bezpieczeństwo. Istotna jest także szczelność – dobre drzwi zapobiegają przenikaniu wilgoci i nieprzyjemnych zapachów do pokoju. Kupując drzwi, dobrze upewnić się, że wybrany model spełnia wszystkie wymogi higieniczne i jest przystosowany do intensywnego użytkowania.

Podobne kryteria dotyczą drzwi technicznych w innych częściach hotelu. Do kuchni polecane są drzwi z laminatem HPL i stalową ościeżnicą, odporne na uderzenia i łatwe w czyszczeniu. W magazynach liczy się wzmocniona konstrukcja, a w sanitariatach kluczowa jest odporność na wilgoć i prosta konserwacja.