Telecom Infrastructure Partners
Telecom Infrastructure Partners
Ocena i Aktywność
O firmie
Możliwość dla hoteli z masztami i antenami telekomunikacyjnymi do zgromadzenia dużego kapitału inwestycyjnego.
Długoterminowa dzierżawa infrastruktury telekomunikacyjnej to obszar w którym działamy.
Co robimy?
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, na której znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna, możesz otrzymać od Telecom Infrastructure Partners jednorazowo kwotę, stanowiącą wieloletnią równowartość Twojego obecnego czynszu, który dostajesz od operatora. Aktualną niepewność związaną z obecnością (lub jej brakiem) BTS operatora telekomunikacyjnego, a w związku z tym nieprzewidywalność przyszłych przychodów, możesz zamienić na pełną kontrolę, tego co zrobisz ze swoim kapitałem, otrzymanym od TIP.
Zobacz film na YouTube -> wypowiedź Mirosława Hanusza Prezesa Kinoplex
Jakie korzyści?
▶ Właściciel posesji otrzymuję sumę gotową do inwestycji w Swoje priorytety.
▶ Dzięki jednorazowej wpłacie zmniejszają się skutki ekonomiczne w porównaniu z miesięcznym czynszem.
▶ Spada ryzyko utraty lub spadku zysków ze względu na obniżenie czynszu lub likwidacji anten.
▶ Zyskujesz pełną kontrolę nad wypłaconą przez TIP kwotą. To ty decydujesz w co i kiedy zainwestować.
Wykorzystaj kapitał z wynajmu anteny do zainwestowania w swój biznes. Dlaczego? Jakie korzyści? Podpowiadamy:
Rozwój / Modernizacja / Dywersyfikacja / Bezpieczeństwo
- Remonty, unowocześnienie wyposażenia, czy rozbudowa obiektu, poprawa jakości i atrakcyjności hotelu przyciągać będzie więcej gości.
- Inwestycja w rozwijanie nowych usług lub ofert, takich jak spa, siłownia, restauracje lub różnorodne atrakcje dla gości. To może pomóc w przyciągnięciu różnych grup klientów.
- Inwestowanie w kampanie marketingowe i promocję może pomóc hotelowi w zwiększeniu rozpoznawalności marki i poszeżenie zasięgu komunikacji dla nowych gości.
- Dywersyfikacja żródeł zysku poprzez inwestycje w różne źródła dochodów, takie jak wynajem sal konferencyjnych, organizowanie wydarzeń, lokalne wycieczki lub współpraca z lokalnymi firmami, może sprawić, że hotel stanie się mniej podatny na wahania sezonowe.
- Inwestycje w ekologię, takie jak energooszczędność czy recykling, mogą zmniejszyć koszty operacyjne i przyciągnąć klientów zainteresowanych zdrowym trybem życia i ochroną środowiska.
- Rezerwa na Nieprzewidziane Wydatki: Posiadanie zapasu gotówki może pomóc w radzeniu sobie z nagłymi kryzysami, takimi jak awarie techniczne lub inne losowe sytuacje.
Telecom Infrastructure Partners (TIP) współpracuje z właścicielami nieruchomości, firmami z sektora infrastruktury i operatorami telekomunikacyjnymi, pomagając w maksymalizacji zysków z najmu.
Jakie kroki podejmujemy?
- Kontaktujemy się z wybranymi osobami i na podstawie wstępnej rozmowy weryfikujemy możliwość nawiązania współpracy.
- Weryfikujemy umowę z firmą telekomunikacyjną, sprawdzamy dokumentację nieruchomości i stan infrastruktury w okolicy.
- Na bazie posiadanej umowy tworzymy ofertę z opcją wypłaty jednorazowej lub rozłożonej w czasie.
- Jeśli oferta TIP zostanie zaakceptowana nasz dział prawny przystąpi do weryfikacji i przygotowania indywidulanej umowy.
- Dbamy o wszystkie wymagania formalno-prawne. Po podpisaniu umowy przelewamy środki finansowe na konto bankowe.
Nasza rola jako inwestora w dziedzinie najmu pozwala nam budować korzystne warunki dla właścicieli nieruchomości, firm infrastrukturalnych i operatorów telekomunikacyjnych.
Dla właścicieli nieruchomości robimy to, co robi każdy dobry bank inwestycyjny:
▶ Minimalizujemy ryzyko
▶ Maksymalizujemy zwrot
Na całym świecie firmy infrastrukturalne i operatorzy telefonii komórkowej wydzierżawili miliony terenów zielonych, dachów i budynków. Właściciele nieruchomości, stają przed pytaniem: czy nadal samodzielnie pobierać czynsz, czy też współpracować z ekspertami i być może spieniężyć część lub całość umowy najmu?
Najczęstsze pytania
▶ Co dokładnie kupuje TIP?
Kupujemy prawo do otrzymywania czynszu za dzierżawę infrastruktury telekomunikacyjnej przez określony czas wraz z pewnymi ograniczonymi prawami, które zapewniają nam możliwość pobierania opłat.
▶ Czy nie lepiej jest zachować umowę dzierżawy?
Dzierżawa telekomunikacyjna różni się od innych umów, ponieważ najemca może ją wypowiedzieć w krótkim czasie (zazwyczaj 30-90 dni). Wielu właścicieli obiektów mobilnych na całym świecie wykupuje dzierżawy, ponieważ wolą stałą, ustaloną kwotę niż niepewny czynsz, który może zniknąć lub tylko rośnie o wskaźnik inflacji. Dobra inwestycja ma na celu przewyższenie inflacji.
▶ Co się stanie, jeśli najemca rozwiąże umowę najmu po dokonaniu inwestycji przez TIP?
Nasze inwestycje są pewne. Jeśli najemca przestanie płacić po dzierżawie, nie możemy od Ciebie żądać zwrotu pieniędzy. Właściciele obiektów zyskują, zamieniając niepewny czynsz na stałą, z góry ustaloną opłatę. Ryzyko związane z obiektem przenosimy na TIP, który jest zabezpieczony przez swój globalny portfel, nawet w przypadku wypowiedzeń umów.
▶ Jeśli najem infrastruktury telekomunikacyjnej może zostać wypowiedziany przez najemcę, dlaczego chcecie ją dzierżawić?
Dzierżawa infrastruktury telekomunikacyjnej przynosi więcej korzyści TIP niż właścicielowi obiektu. To dlatego, że właściciel obiektu ma tylko dwie opcje: infrastruktura istnieje („1”) lub nie istnieje („0”). Z tego powodu właściciele infrastruktury telekomunikacyjnej nie mogą brać pożyczek na podstawie tej dzierżawy. TIP natomiast jest bardziej zabezpieczony, ponieważ ma wiele innych umów dzierżawy na całym świecie. W związku z tym, logicznie patrząc, właściciele terenów mobilnych powinni sprzedać swoje dzierżawy i zastąpić je pewnymi płatnościami z góry i wyższą stopą zwrotu niż oferuje najemca.
Telecom Infrastructure Partners
Poland Sp. z o.o.
[email protected]
+48 22 100 45 15
Rondo Daszyńskiego 2B
00-843 Warszawa
NIP: 5252885130
. '
