Modular
Generalne wykonawstwo obiektów i budownictwo wielobranżowe
Ocena i Aktywność
O firmie
Jesteśmy Przedsiębiorstwem Budowlanym realizującym inwestycje w modelu generalnego wykonawstwa oraz w formule robót budowlano-modernizacyjnych. Firma powstała na bazie wieloletniego doświadczenia właścicieli, zdobywanego podczas realizacji licznych kontraktów w dużych firmach budowlanych. Pracujemy tak, aby proces budowlany przebiegał zgodnie ze sztuką budowlaną oraz standardami oczekiwanymi przez Inwestorów.
Obsługujemy klientów indywidualnych i instytucjonalnych, w tym również wspólnoty mieszkaniowe. Realizujemy inwestycje w różnych sektorach: mieszkaniowym, komercyjnym, użyteczności publicznej, handlowo-przemysłowym, inżynieryjnym oraz w standardzie pasywnym.
Działamy kompleksowo: planowanie i przygotowanie realizacji, dobór technologii i materiałów, koordynacja ekip oraz pełne prowadzenie robót na budowie. W ramach generalnego wykonawstwa realizujemy również roboty sanitarne, elektryczne i drogowe, a także prace wykonywane pod okiem konserwatora zabytków. Zajmujemy się także modernizacją, przebudową i remontami obiektów.
Generalne wykonawstwo • Budownictwo wielobranżowe • Niezależność sprzętowa
Dysponujemy rozbudowanym parkiem maszynowym i specjalistycznym sprzętem (m.in. samochody ciężarowe, koparki, sprzęt drogowy), co pozwala nam realizować inwestycje samodzielnie i kompleksowo oraz ograniczać ryzyko nieplanowanych opóźnień.
Produkty – kompleksowa realizacja inwestycji w modelu generalnego wykonawstwa
Oferujemy realizację inwestycji „pod klucz” w formule generalnego wykonawstwa obiektów wraz z infrastrukturą. Prowadzimy projekt od etapu przygotowania, przez organizację procesu budowy i koordynację branż, po wykonanie robót i odbiory. Kluczowe są dla nas: kontrola jakości, terminowość oraz spójność technologiczna na całej budowie.
| Grupa oferty | Zakres / zastosowanie (z pogrubieniami) |
|---|---|
| Generalne wykonawstwo obiektów + infrastruktura | Kompleksowe prowadzenie inwestycji: organizacja budowy, koordynacja branż, zapewnienie sprzętu oraz zaopatrzenia w materiały budowlane i wykończeniowe. Model dla inwestorów, którzy chcą jednej odpowiedzialności za wynik i harmonogram. |
| Budownictwo mieszkaniowe | Realizacja obiektów mieszkaniowych (w tym wielorodzinnych) wraz z niezbędną infrastrukturą, z naciskiem na powtarzalną jakość, logistykę budowy i przewidywalność odbiorów. |
| Budownictwo komercyjne | Obiekty dla biznesu: biura, magazyny, centra handlowe, hotele, budynki wielofunkcyjne – dobór technologii pod funkcję obiektu, intensywność użytkowania i wymagania instalacyjne. |
| Użyteczności publicznej | Realizacje dla instytucji (w tym w formule przetargowej): obiekty publiczne i modernizacje – z naciskiem na zgodność formalną, wymagania p.poż. oraz standardy bezpieczeństwa. |
| Inżynieryjne i techniczne | Budowle techniczne oraz prace inżynieryjne – inwestycje wymagające koordynacji robót specjalistycznych, zaplecza sprzętowego i precyzyjnego planowania. |
| Handlowo-przemysłowe | Obiekty produkcyjne, hale i infrastruktura towarzysząca – prace w warunkach podwyższonych wymagań technologicznych i logistycznych, często przy zachowaniu ciągłości funkcjonowania otoczenia obiektu. |
| Budownictwo pasywne | Realizacje w standardach energooszczędnych, gdzie kluczowe są szczelność, jakość wykonania detali i dyscyplina technologiczna na budowie. |
Zlecenia realizujemy zarówno w trybie przetargów publicznych, jak i dla inwestorów prywatnych. Dzięki własnemu zapleczu sprzętowemu oraz doświadczeniu w koordynacji wielobranżowej prowadzimy inwestycje o zróżnicowanym stopniu złożoności.
Usługi – prowadzenie inwestycji, koordynacja branż i doradztwo techniczne
Zapewniamy wsparcie od etapu przygotowania inwestycji po oddanie obiektu do użytkowania. W praktyce oznacza to połączenie zarządzania procesem budowlanym z doradztwem technicznym oraz stałą kontrolą organizacji robót na budowie. W zespole pracują m.in. kierownicy projektów, architekci, kierownicy budów i inżynierowie.
| Zakres usługi | Co robimy (konkretnie) |
|---|---|
| Doradztwo techniczne na każdym etapie | Doradzamy inwestorom w praktycznych aspektach budowania, utrzymania i zagospodarowania nieruchomości. Pracujemy przy projektach komercyjnych (biura, centra handlowe, magazyny, hotele, budynki wielofunkcyjne), niekomercyjnych oraz przy budowlach technicznych. |
| Dobór materiałów i technologii | Dobieramy rozwiązania wykonawcze pod funkcję obiektu, warunki techniczne i harmonogram, tak aby ograniczać ryzyka jakościowe oraz uzyskać powtarzalny standard realizacji. |
| Nadzór kierowniczy budowy | Zapewniamy nadzór kierowniczy, organizację robót, koordynację branż oraz kontrolę zgodności wykonania z dokumentacją i wymaganiami Inwestora. |
| Kosztorysowanie, wyceny i optymalizacje | Przygotowujemy kosztorysy, wyceny i analizujemy warianty realizacji, prowadząc optymalizacje procesu i rozwiązań, aby inwestycja była przewidywalna budżetowo i technologicznie. |
| Pozwolenia i uzgodnienia | Wspieramy proces formalny: uzyskanie wymaganych pozwoleń i uzgodnień, w tym w projektach o podwyższonych wymaganiach (np. obiekty zabytkowe, prace prowadzone pod nadzorem konserwatora). |
Prowadzimy inwestycje w wielu typach obiektów – od budownictwa mieszkaniowego, przez obiekty komercyjne, po realizacje techniczne i inżynieryjne. Nasze doświadczenie obejmuje zarówno budowy nowych obiektów, jak i modernizacje, przebudowy i remonty, również w projektach wymagających pracy pod okiem konserwatora zabytków.
Przykładowe obszary realizacji to m.in. budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, obiekty przemysłowe i hale, obiekty hotelowe, modernizacje obiektów publicznych, a także inwestycje infrastrukturalne i budowle techniczne.
Wybrane inwestycje w realizacji oraz przykłady zrealizowanych obiektów
Poniżej przykłady projektów realizowanych i zakończonych, pokazujące skalę oraz różnorodność typów obiektów:
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Chrzanowie (SIM Zagłębie) – termin: 04.2024–12.2025.
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Wojkowicach (SIM Zagłębie) – termin: 02.2024–04.2025.
- Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Sosnowcu (SIM Zagłębie) – termin: 03.2024–09.2025.
- Gryfne Łosiedle – Mikołów, budowa budynków jednorodzinnych (etap II) – termin: 12.2024–05.2026.
- Rewaloryzacja i adaptacja zabytkowych obiektów w Opactwie Św. Wojciecha w Staniątkach – termin: 09.2022–04.2025.
- Budowa hali przyjęć i czasowego magazynowania odpadów – termin: 03.2022–04.2023.
- Budowa podstacji trakcyjnej 110/15kV w Chabówce – termin: 01.2023–08.2023.
- Przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków „Pustki” w Koniakowie – termin: 07.2020–12.2022.
- Hala warsztatowa Volvo w Skawinie – termin: 02.2019–10.2019.
- Przebudowa zakładu produkcyjnego i biur (Intersnack Poland) – termin: 11.2016–06.2017.
Realizujemy inwestycje dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych – w modelu generalnego wykonawstwa oraz robót budowlano-modernizacyjnych. Dobieramy sposób współpracy do harmonogramu i skali projektu, tak aby realizacja była przewidywalna i możliwa do zsynchronizowania z pracami formalnymi, projektowymi oraz wykonawczymi.
