Zwiększenie zysków z eksploatacji hotelu po remoncie jest bardzo realne. Dodatkowo, należy wziąć pod uwagę takie elementy jak wzrost satysfakcji klienta czy redukcja wydatków na konserwację i utrzymanie budynku. Przeciętnie co 5-7 lat wnętrza hotelowe są remontowane, jednakże zdarza się, że robbi się to rzadziej. Dobra koncepcja projektowa zmniejsza potrzebę przeprowadzenia kolejnej renowacji. Jest spora szansa, że dzięki odpowiedniemu doborowi materiałów i ponadczasowemu stylowi wnętrza będą dłużej zachwycać. Na etapie konsultacji z architektem, właściciele obiektu często podkreślają, że nie zamierzają przeprowadzać kolejnej modernizacji przez długi czas. Wówczas architekt wnętrz może zasugerować inwestycję w rozwiązania takie jak kamień, dobrej jakości drewno czy marmur, które starzeją się powoli i szlachetnie. Poczerniałe od starości balustrady i pokryta patyną armatura z brązu również mają swój urok, a po konserwacji nadal mogą funkcjonować.

Droższe materiały zwykle odzwierciedlają wyższy standard obiektu, ale nie jest to regułą, ponieważ można stworzyć wrażenie luksusu bez użycia marmuru. W dzisiejszych czasach, kiedy badania pokazują, że luksusem dla ludzi jest czas, kontakt z naturą i spokój, doświadczony architekt może stworzyć wysoki standard bez użycia najdroższych rozwiązań. Nawet obiekty średniej klasy mogą być zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić komfort i udogodnienia, które przyciągają gości i zachęcają do dłuższego pobytu lub ponownej wizyty. Inwestorzy, którzy rezygnują z pomocy architekta, często wydają niepotrzebnie pieniądze, inwestując w rzeczy, które nie wpływają na efekt końcowy. W przypadku hotelu, najważniejsze rzeczy, na których nie ma sensu oszczędzać, to łóżka i sofy. Jeśli mamy wygodne i piękne łóżko, to zwykłe szafki nocne lub zwyczajne lampki w zupełności wystarczą.

Niezamykające się drzwi, okrężne trasy oraz niepraktyczne przestrzenie wpływają na czas sprzątania pokoi, prania czy przygotowywania jedzenia. Właściciel hotelu często nie odczuwa niedogodności związanych z setkami kroków do przejścia z pralni na kolejne piętra czy problemów ze zniszczonym sprzętem. Sam remont nie zawsze rozwiązuje problemy, gdy złe rozwiązania zastępuje się podobnymi lub jeszcze gorszymi. Gdy mówimy o przychodach hotelu, nie należy pomijać wyraźniej niższych kosztów utrzymania i konserwacji dobrze zaprojektowanych powierzchni, które są łatwiejsze w czyszczeniu i praniu.

Jeśli chodzi o projektowanie wnętrz, to w grę wchodzi nie tylko estetyka, ale również ochrona zabytkowych elementów, trwałość budynku oraz minimalizacja ryzyka wystąpienia pleśni lub innych uszkodzeń. Na wczesnym etapie warto skorzystać z usług architekta wnętrz. Okaże się to korzystne podczas negocjacji z budowlańcami czy architektami i zminimalizuje błędne decyzje w kwestii kolejności prac lub wybranych materiałów. Architekt wnętrz pomoże także oszacować i zabezpieczyć ilość oraz rodzaj wymaganych materiałów, co jest szczególnie istotne podczas wykańczania dużych budynków, gdzie wiele pokoi lub toalet musi być wykonanych identycznie.

Mądrze podjęte decyzje na tym etapie mają pozytywny wpływ na stan konstrukcji i funkcjonalność budynku. W konsekwencji przyczyniają się one do zwiększenia wartości nieruchomości oraz wyższych zysków z wynajmu. W najlepszym przypadku, poprzez oszczędność materiałów oraz czasu podczas projektowania, a także przez odliczenia podatkowe oraz pomoc w uniknięciu kosztownych pomyłek, okazuje się, że koszty usług architekta wnętrz pokrywają same siebie. Ponadto, architekt często pomaga właścicielowi nieruchomości w zaplanowaniu pracy rzemieślników i artystów, aby umożliwić przyjmowanie gości bez zakłóceń.

Pozostaje jeszcze kwestia przeprowadzenia gruntownego remontu obiektu. Sposób ten zależy od zamierzonego efektu. Jeśli celem jest zaskoczenie gości nowym standardem i zupełnie zmienioną koncepcją wystroju, najlepiej zamknąć cały budynek na czas remontu. W przypadku mniejszych zmian, można przeprowadzić remont etapami, co pozwala zachować płynność finansową, gwarantując stałe przychody. Koszt pobytu w niewyremontowanych pokojach może być niższy, podczas gdy świeżo wyremontowane apartamenty będą przyciągać gości, którzy z przyjemnością dopłacą za możliwość doświadczenia zmian.

Ułatwiamy wyszukiwanie firm, ofert, zleceń i nawiązywanie kontaktów.
Zaufało nam tysiące kupujących i dostawów: